Сдача жилья в ренту

[Sergei82]

А легально ли вы здаёте, товарищ? Даже PRам, и даже хозяевам, HDB сдавать в аренду с недавних пор запрещено.

[Maksi]

Sergei82, запретили сдавать квартиры целиком, комнаты можно.

[CRASHER]

Даже PRам, и даже хозяевам, HDB сдавать в аренду с недавних пор запрещено.

Даже после 5 лет? Поделитесь ссылкой...

[Sergei82]

Даже после 5 лет? Поделитесь ссылкой...

Да сколько ж уже это обсуждалось! Вот - всего месяц назад:
http://www.moneysmart.sg/housing-property/how-singapores-7th-round-of-cooling-measures-affect-you/

At present, PRs (Permanent Residents) who meet the MOP (minimum occupancy period) can sublet their whole flat. After this cooling measure, they’ll only be allowed to sublet specific rooms.

Хотя, да - только комнаты можно.

[Maksi]

CRASHER, это только в этом году ввели:
Flat owners who wish to sublet their flat must be a Singapore Citizen (SC). Singapore Permanent Resident (SPR) flat owners are not allowed to sublet their flat.

http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10323p.nsf/w/RentOpenMktRentOutWholeFlat?OpenDocument

[CRASHER]

Окейла интересно, как поступили с теми PRми кто уже отбыл minimum occupancy period и начал сдавать свою недвижимость...Выходит, что если хочешь иметь доход от аренды целого юнита - или становись SC или сдавай с одной закрытой комнатой, ну или кондо сразу бери.

[Maksi]

интересно, как поступили с теми PRми кто уже отбыл minimum occupancy period и начал сдавать свою недвижимость...

CRASHER, разрешили сдавать до конца текущего контракта с жильцом. А потом - всё. Кстати, минимальный период после покупки, после которого можно сдавать квартиру HDB, отменили довольно давно. Почему и упали объёмы продаж на вторичном рынке: сингапурцы в массе не торопятся продавать квартиры, предпочитая их сдавать. Раз продав, больше уже не купишь - придётся всю остальную недвижимость продавать.

[Sergei82]

Всё катится к тому, что нас задушат рентом. Последние "охлаждающие" меры как раз делают всё для взвинчивания арендной платы. Сингапурцы, которых я знаю, включая мою девушку, её друзей, братьев, сестёр и родителей, жизни представить себе не могут без владения квартирой или несколькими сейчас или в будущем, чтобы их сдавать, а самим отдыхать и не работать. Некоторые из них так уже и делают.

В-принципе, это, конечно, назвать неправильным нельзя, но у меня всё крепнет чувство, что сингапурский "поезд" от меня уже ушёл далеко-далеко, года два уже как, и уходит дальше. Нужно пересаживаться на другой состав - перспективы помереть бомжем не радуют.

[Lestreids]

В-принципе, это, конечно, назвать неправильным нельзя, но у меня всё крепнет чувство, что сингапурский "поезд" от меня уже ушёл далеко-далеко, года два уже как, и уходит дальше. Нужно пересаживаться на другой состав - перспективы помереть бомжем не радуют.

  я вот думаю иногда,кто-же напишет без всякого пафоса самую суть......снимаю шляпу !

[дядя Сережа]

Lestreids, создай тему "Окончательный переезд в Сингапур и проживание в нем на пенсии" и услышишь много непафосных сутей.

[Lestreids]

Lestreids, создай тему "Окончательный переезд в Сингапур и проживание в нем на пенсии" и услышишь много непафосных сутей.

Старичек ! у меня есть дела по интереснее и с пафосом и без 

[дядя Сережа]

Lestreids, ну вот и неча тут шляпу снимать не по делу. Иди дела делай.

[Lestreids]

дядя Сережа,

сам разберусь что делать....без "учителей"

[Maksi]

Сингапурцы, которых я знаю, включая мою девушку, её друзей, братьев, сестёр и родителей, жизни представить себе не могут без владения квартирой или несколькими сейчас или в будущем, чтобы их сдавать, а самим отдыхать и не работать. Некоторые из них так уже и делают.

Дык. Стать рантье мечтают, и успешно становятся, также многие москвичи, парижане, ... (нужное подставить).

[Gradient]

>> Стать рантье мечтают, и успешно становятся

Интересно надолого-ли счастье?
Только вчера обсуждали набирающий обороты исход компаний и уже 5й месяц отрицательный баланс, как думаете, чем закончится? Надеюсь все догадались чем, закончится - "Украиной", где даже на похороны деньги теперь собирают по всему району. На эти грабли мы уже наступали неоднократно, теперь хотят местные. Они тут создают город для миллионеров, поэтому и выдавливают производство и средний класс. В планах похоже только 2 сословия:  масса обслуги из нищих китайцев и "высшая каста" рантье и прочих супербогатых граждан. Всё будет супердорого!

Кто планирует себе "тихую пристань на старость" скорее всего начнёт лет этак через 8 потихоньку собирать бутылки и спать в канавах для сведения баланса... Я уже не говорю о потенциальной неустойчивости 2х полюсной модели, в первый серьёзный "шторм" эта посудина перевернётся и накроет тазом всех.
   

[Sergei82]

Только псевдосупербогатые миллионеры в том будущем будут жить на уровне среднего класса, так как с них все миллионы обдерут на жильё и жизнь.

[DED]

Да хватит сгущать краски.Никто не держит,не нравится прыгай в поезд.

[Gradient]

Дедушко, когда к тебе в офис лет этак через 5, придёт 20-30 китайцев, вспомни дорогой соотечественник, что зажал в своё время помочь нашему клубу...    Или думаете, кто-то за гроши в полиции будет работать, чтоб всю зарплату на рент вам отдавать? Всё взаимосвязано, отец. Пироженые трескать да в рай на чужих плечах ехать - вечно нельзя.

[DED]

Внучёк,чем помочь то? Лить негатив на место где проживаешь(может быть и временно)?

[Gradient]

Где негатив? Ничего кроме фактов и тенденций.
Когда наш завод тупоголовые ублюдки в городе дерибанили со счастливыми мордами, я тоже "лил негатив"... по их словам. Зато теперь эти деятели дерьмо лопатой гребут за три рубля, и волосы на жопе выдирают... но "поезд уже ушел"

[DED]

Такие"жареные" факты и тенденции можно найти в любом месте проживания.К стати по выходу на пенсию в Синге жить не собираюсь,все сложности жизни знаю и  в рай на чужих плечах въезжать нет желания.

[Gradient]

Ладно дедушко, не обижайся.
На диету сел... первая неделя самая страшная, злой как дойчен зобакен. 
Надо попросить чтоб временно забанили.

[DED]

Да я и не обижаюсь.Баниться не надо,без тебя даже скучно будет.

[дядя Сережа]

Gradient, от чего диета?

[Gradient]

Перед отпуском, за 2 месяца, стандартная сушка.
Попробую кг 6 сбросить, если выдержу.