Tes, часто комиссионные оплачивают арендодатели, но иногда арендаторы
а если агент недобросовестный, то может и спросить с вас комиссию, получив ее уже с арендодателя.
за просмотре не платят, пока что

депозит обычно епрвый и последний месяц, иногда просят за пару месяцев вперед, смотря на сколько контракт подписываете, чем больше срок (2-5 лет), тем больше можно договориться по поводу депозита.