Расскажите про хорошие кондо

[julia-topik]

Переехали и уже две, даже почти три недели как сингапуряне
Жилье пока радует. Большая новая квартира, без следов чужой жизнедеятельности, - это приятно. Метро в двух шагах тоже очень удобно.
А вот таскаться за продуктами на транспорте крайне не удобно и не привычно . Трудно отвыкнуть от наличия присутствия в жизни личного автотранспорта. Придется привыкать.
или зарабатывать на машину

[anastasy]

Переехали и уже две, даже почти три недели как сингапуряне
Жилье пока радует. Большая новая квартира, без следов чужой жизнедеятельности, - это приятно. Метро в двух шагах тоже очень удобно.
А вот таскаться за продуктами на транспорте крайне не удобно и не привычно . Трудно отвыкнуть от наличия присутствия в жизни личного автотранспорта. Придется привыкать.
или зарабатывать на машину

Здесь никто за продуктами (вернее обратно) на общественном транспорте не ездит, для этого есть такси. От ближайшего к вам супермаркета вряд ли выйдет больше 5-7 долл.

[Yuliya_b]

Добрый день,

Мы в конце декабря переезжаем в Сингапур и самое подходящее для нас место проживание будет Джуронг. На данный момент рассматриваем Lakeshore и Lakefront. Хотелось бы узнать, есть ли люди на форуме которые там проживают? Какое у вас впечатление?

Мы ищем 2-х комнатную квартиру, 80-100 квадратов, цена вопроса 3000-4000.

Так же было бы интересно услышать мнения о других кампаундах, которые находятся недалеко от мною упомянутых, если у вас есть возможность.

Зараннее благодарю,

Юлия

[renata]

Всем привет
Посоветуйте пожалуйста что-то не далеко от района Serangoon.
Машины у нас не будет, поэтому рассматриваем варианты от района Serangoon до предполагаемого места жительства  не больше 30 минут езды на автобусе.
Хотелось бы чтоб парки были рядом, с ребенком гулять,магазины, ресторанчики,детский сад ( нам скоро 3 г), танцы, теннис,бассейны хорошие чтоб можно было тренироваться нам и ребенку.
Читала про Ист кост- очень понравился район по описанию, особенно что продувается,но http://www.streetdirectory.com/ показывает что дорога на автобусе займет около часа.

Спасибо заранее за ответы.

[visir]

renata, если честно, то Серангун, это совсем не экспатский район, а вернее однобокий. Там много HDB -шек, ну и Маленькая Индия со всеми ее прелестями.
Кондо тоже попадаются, посмотрите, где-то даже комнату предлагали там, видимо жители этого района.
Посоветую на property guru (сайте)выбрать интересующий вас район и посмотреть, что выпадет. Парки в Сингапуре есть практически везде, может быть не такие большие, как Ист Красиво. Тоже и о спортивных комплексах. Но если вы найдете себе Кондо, то там все это будет, может за исключением парка. Садики тоже есть повсюду, если вы не слишком привередливы. Мой совет -приехать и, пожив какое-то время в гостинице, на месте уже понять, что и где вам подойдет. Так будет нагляднее и более конкретно проще будет вам подсказать. 

[marijka]

renata, посмотрите раён Фарер Парк или Новина, они не далеко от Серангун, но есть выбор кондо. Вообще парков хороших в центре нет, гулять негде с ребенком. Если плаванье/спорт - то есть раённые club house где проходят различные занятия как детские так и взрослые. Удачи в поиске

[Dima2014]

Добрый день, планируем переезд в ближайшее время, семьей с маленьким ребенком, пытаемся подобрать район. Работать буду в центре, добираться на общест транспорте, хотелось бы не больше 40 мин. Из пожеланий, экспатские районы, чтобы недалеко садик и магазины. Бюджет около 3к ( хочется кондо 2 шку,  не очень большую). Property guru выдает много симпатичных вариантов из 23/27 и других отдаленных районов.

Всем заранее спасибо за рекомендации

[marijka]

Dima2014, посмотрите раён Новина, не далеко от центра на общественном транспорте и не такие высокие цены как на другие центральные раёны. За 3000$ вряд-ли найдете, но за 3.5$ вполне возможно 2х спальную квартиру. Мы снимаем в новом доме, 110 квадратов за 3.5$. Тем более сейчас цены не растут.

[julia-topik]

Добрый день,

Мы в конце декабря переезжаем в Сингапур и самое подходящее для нас место проживание будет Джуронг. На данный момент рассматриваем Lakeshore и Lakefront. Хотелось бы узнать, есть ли люди на форуме которые там проживают? Какое у вас впечатление?

Мы ищем 2-х комнатную квартиру, 80-100 квадратов, цена вопроса 3000-4000.

Так же было бы интересно услышать мнения о других кампаундах, которые находятся недалеко от мною упомянутых, если у вас есть возможность.

Зараннее благодарю,

Юлия

Если вдруг вам еще актуально информация, то мы живем в Lakefront

[Yuliya_b]

Добрый день!

Спасибо, но мы уже нашли квартиру и успели переехать. Может кому то пригодиться информация, кампаунд называется The Maylea, замечательное, тихое место, всего 88 квартир. Бассейн, спорт зал, джакузи, место для шашлыка, ну вообщем все как у людей  . Огромный балкон, что для нас очень важно, так как последние пару лет прожили в Пекине и там открывать окна или сидеть на балконе просто опасно для жизни. Автобусная остановка в 2х минутах ходьбы и 2 станции метро в 10 минутах.

Всех с прошедшими праздниками!

Если вдруг вам еще актуально информация, то мы живем в Lakefront

[Sachenka]

Здравствуйте,
И мы ищем кондо в районе Jurong West.  Посоветуйте пожалуйста названия хороших проверенных кондо в этом районе? Отрицательные отзывы тоже интересны!
Муж будет работать в NTU и там же будет садик для наших двоих детей, поэтому в идеале нужно добираться без пересадки, не знаю есть ли такие кондо.  Смотрим на propertyguru, но фото недостаточно чтобы составить впечатление. Наш бюджет 3к,  я правильно понимаю что это нижняя граница для 2bedrooms в кондо?
Заранее спасибо!

[Greenvalley]

Наш бюджет 3к,  я правильно понимаю что это нижняя граница для 2bedrooms в кондо?
Заранее спасибо!

Совершенно необязательно. Конкретный пример - 2600 за 2bedroom, кондо построено в 2014 году. Зависит от района, удаленности от метро и других факторов. В том числе от настойчивости в переговорах с агентом.

[Spring]

Чем дальше от центра и ближайших к нему станций метро, тем дешевле. Но не всем такие условия подходят.

[Sachenka]

Спасибо за ответы, не заметила сразу!
А можно ли брать первый этаж или сразу наползет куча живности?
Greenvalley, а как сильно можно торговаться чтоб не переборщить? Принято ли в объявлении завышать цену или если да то насколько?
Если сдают с мебелью то легко ли договориться, чтобы убрали ненужное?

[Greenvalley]

На первом этаже живность наползет. У нас в кондо на балконах первых этажей часто стоят крысоловки. Но это не прям ужас-ужас.  Зато на первом этаже с детьми безопасней. Каждому свое. 
Ну в моей ситуации лэндлорд просил 3000 в месяц при контракте на 1 год. Я предложил 2500 и контракт на 2 года. Сторговались до 2600 и контракте на 2 года. Если бы разговаривали о контракте на 1 год, то наверное удалось бы сторговаться до 2800.
Насчет мебели сложный вопрос, не сталкивался. Убрать то они уберут. Но цену вряд ли снизят до уровня Partially Furnished или Not Furnished

[anastasy]

Мебель убирают крайне неохотно. Ее же надо вывозить, и где-то хранить. У нас не много своей мебели, но бодались с хозяйкой, чтобы ненужную нам часть мебели убрала, довольно долго. При этом о диване так и не договорились (хотели свой купить).
Если много своей мебели, то лучше сразу выбирайне не меблированную.
А если в Сингапур приезжаете на 2-3 года, то мебель с собой переть вообще не стоит.

По поводу живности на первом этаже. Жили на первом этаже довольно долго  (из соображений безопасности ребенка). Хотя здесь в большинстве квартир на более высоких этажах на окнах решетки-не вывалится.  Другой плюс первого этажа-дополнительный выход на улицу не через подьезд, часто бывает патио. Из живности беспокоили в основном мусорные тараканы, и то в основном в те дни, когда их травили. Сейчас живем на 9-м этаже, тараканов нет.

[Melanie]

Живность не только заползать, но и залетать будет. Огромные тараканы например, ко мне залетали уже трое, один гад спрятался в гостевой спальне в кровати, три дня не могли его поймать. Бабочки периодически в ванную залетают и откладывают яйца на стенной плитке. Вся эта живность летает до 5-6-го этажа примерно. 

[Tatiana]

У меня эта гадость летающая и на 19й этаж пару раз залетала, и на 15-й, и на третий не чаще, чем на высокие этажи. Держите спрей под рукой, так как высокий  этаж не дает гарантию. И муравьи тоже на всех этажах могут быть. Ловушки в помощь. Если окна не открываете, то и не залетает никто.

[none]

  Сейчас PSI 180, тараканы при 400 помирают, пару лет назад было гарь под 400 и месяц тараканов не было

[Egorzsido]

Мы жили в одном из старых кондо 1996 года Dover Park View. Могу рекомендовать. Это ближний запад, станция метро Buona Vista. Прекрасный район с несколькими супермаркетами в пешей доступности, рядом с метро и с новым моллом The Star Vista, недалеко от известной Holland Village (местечко с кафешками).

Мучас грасиас за шикарную информацию!   в этом районе есть что нибудь испаносервисное или испаноговорящее?  Может ресторанчики или кафе....   Туристы там из Латинской Америки не тусуются?

[Egorzsido]

Совершенно необязательно. Конкретный пример - 2600 за 2bedroom, кондо построено в 2014 году. Зависит от района, удаленности от метро и других факторов. В том числе от настойчивости в переговорах с агентом.

Без агентов  сдают аборигены  свою недвижимость напрямую клиентам?