Сниму нормальное жилье!

[Константин141407]

привет всем! сниму жилье (кондо или дом) с 4-мя спальнями, от 2-х санузлов, от 150-200 кв. метров желательно в районе Оркад, Марина, Рафлз (но не обязательно). Год постройки как можно свежее!:))) Желательно хотя бы частично мебелированое. Вроде основное написал. Спасибо всем заранее:)))

[katong]

привет всем! сниму жилье (кондо или дом) с 4-мя спальнями, от 2-х санузлов, от 150-200 кв. метров желательно в районе Оркад, Марина, Рафлз (но не обязательно). Год постройки как можно свежее!:))) Желательно хотя бы частично мебелированое. Вроде основное написал. Спасибо всем заранее:)))

Выбор большой и район огромный. Предлагаю следующий план действий:
1) не спешить
2) возьмите агента, поездите с ним дня 3 (желательно в рабочие и выходные дни так ка территория кондо, бассейн и окрестный район будет выглядеть по разному)
3) Съездите в Сентоза, Reflections in Keppel Bay или ближний East Coast - обстановка и расположение конд там совершенно разные, более расслабленное (парк, набережная, пляж и тп) и принципиально отличаются от центральных конд по размерам facilities.
4) день отдыха и определитесь какой район и тип жилья вам нравится.
5) дайте более точную наводку агенту по району и выберите 2-3 цели/апартмента для окончательного решения.
6) цену можно давить, на рынке сейчас застой и новых проектов сдано много недавно.

ПС. совсем новые проекты конечно новее и дизайн свежее, но размер комнат и территория кондо обычно намного меньше (по сравнению с домами построенными 5+ лет назад). Смотрите в комбинации.

[Константин141407]

Спасибо большое за совет

[Константин141407]

посмотрел сегодня 8 квартир )) да уж! лучше уж новое

[katong]

посмотрел сегодня 8 квартир )) да уж! лучше уж новое

Старое ХДБ показали?:-) Какие раёны показали и понравились?

Завтра/воскресенье туда же сьездите, в выходные многие раёны (и ПАРКИ как упорно обсуждается в другом треде!!!) выглядят по другому...

[Константин141407]

HDB это что?))) Я смотрел кондо. Хотел площадь побольше, но, как тут уже было сказано, большие площади только в старых кондо. Но я не думал, что старые - это такие старые:))))))))))) короче, буду искать новые постройки:)))) Комнатушки правда в них такие маленькие:))))) но я не отчаиваюсь:) Поищу еще. Был на Патерсон роуд, Ривер вэлли, это, по-моему, 9 район и 11 район (улицы не помню).

[EugeneLhh]

попросите показать таунхаузы в районе новины. там более-менее нормальные размеры, правда совсем мало facility.
я тоже занимаюсь поиском квартиры.
центральные районы совершенно не понравились.

[Константин141407]

вот как раз в районе новины я и смотрел последние два варианта:))))) правда квартиры, а не таунхаусы. Очень понравилось:)

[EugeneLhh]

вот как раз в районе новины я и смотрел последние два варианта:))))) правда квартиры, а не таунхаусы. Очень понравилось:)

а мне наоборот не понравились.
очень небольшие кондо. квартиры (новые) странные планировки, много места уходит на ненужные помещения, по 3-4 санузла.
да и район что-то не очень
но понятно, дело вкуса ))

[Константин141407]

очень понравилось, что все новое:)))) по размеру, конечно, не наш (российский) формат

[katong]

Константин, как дружески совет - не зацикливайтесь на централных районах (9 и 10), центр это все относительно. Новена раён ок, но гулять там совершенно негде. Посмотрите кондо на западе (Reflections Keppel Bay новое, рядом Carribean Keppel Bay 7 лет) или в Марин Парад (Silver Sea пример), ili Tanjong Rhu (Pebble Bay) - намного больше зелени, места, бассеины, большие балконы, прямой выход в парк/пляж/набежная. 10 минут ехаты до ЦБД. Из Новены ехат ближе но дольше, куча светофоров.

[Константин141407]

Спасибо за совет! Но что-то мне подсказывает, что жилье там будет по десятку! А я пока еще не волшебник, а только учусь:))))) В любом случае проверю:)

[katong]

Спасибо за совет! Но что-то мне подсказывает, что жилье там будет по десятку! А я пока еще не волшебник, а только учусь:))))) В любом случае проверю:)

Ну как говорится, может по десятке они и хотят... да кто ж им даст   

Вы сначала с раёном определитесь, а цену всегда можно давить, жилья на рынке полно, спрос на большие кондо редко и мало, каждыи покупатель на вес золота, вас агент должен лелеять и охранять от конкурентов а их тут много

Заjдите на вебсайт www.propertyguru и посмотрите кондос и цены там, можно фильтроват по названиям, комнатам, размер, цены етц

[Константин141407]

да, этот сайт я уже освоил:))) еще в Москве

[EugeneLhh]

кстати, а если вы на 10 не рассчитываете, то что же могло понравится в центральных районах? ))
тем более, если вы смотрели 4 спальни?
вот ксати упомянутые районы очень неплохие ))

[Moon]

Я бы посоветовала не бояться поторговаться, когда мы искали желью то нашли 5 этажный дом хозяин просил 8000 я сторговалась за 6000. И вообще когда искали то смотрели много пентхаусов, и когда я говорила свою цену знаете легко соглошались. Удачи вам

[Константин141407]

спасибо

[neznaika]

когда мы искали желье ,то нашли 5 этажный дом....

Константин141407, самый чудный вариант , не высокие домишки, типа таких http://www.sgpnewlaunches.com/livonwilkie  , HDB , есть тоже классные и совсем новые , но они от центра далеко http://esales.hdb.gov.sg/hdbvsf/eampu01p.nsf/0/14JANBTO_page_8826/$file/about0.htm

[Константин141407]

)))))) в первом варианте квартирка с 3-мя спальнями всего 70 кв. метров:)))))

[Константин141407]

Спешу поделиться впечатлениями от сегодняшнего просмотра жилья:)))))) По соввету уважаемых формчан сегодня смотрел ист кост. Весьма недурно!:)))) С транспортом конечно не очень без машины:((( Ну и самое главное: то, что понравилось, а именно Silversea, ну оооочень дорого!!!:((((

[katong]

Спешу поделиться впечатлениями от сегодняшнего просмотра жилья:)))))) По соввету уважаемых формчан сегодня смотрел ист кост. Весьма недурно!:)))) С транспортом конечно не очень без машины:((( Ну и самое главное: то, что понравилось, а именно Силверсеа, ну оооочень дорого!!!:((((

Силверсеа это топ Еаст Коста на данныи момент. Есть похожие кондо в том же райoне Марин Парад, Амбер Роад, Форт Роад, но дешевле. С райoном определитесь :-)))))

[katong]

Вы решили какая школа будет для детей? обычно это один из основных факторов  места проживания

[EugeneLhh]

а почему не harbor front?

[svinopotamus]

Константин141407,  а какой бюждет на сие предприятие. Мы тоже сейчас ищем со схожими запросами.

[Константин141407]

я бы хотел в 8k уложиться:)))))